勇当“品质城市”建设主力军，长宁国有企业展现新作为！

今年是长宁“凝聚力工程”建设30周年，区国资系统围绕长宁推动基层治理体系和治理能力现代化、践行全过程人民民主最佳实践地要求，充分利用国有企业自身优势，发挥城市建设的主力军作用，更好地融入社会治理，推动国资国企改革发展，为加快建设具有世界影响力的国际精品城区做出应有贡献。

近日，区国资委党委以及各集团公司党委倾力打造的“红色物业惠·议厅”“九华邻居里党建联盟”“悦·伴Wan万宏养老”三大党建品牌揭牌，聚焦人民群众最直接、最关心、最现实的利益问题和迫切需求，全面融入居民区物业管理、社区商业和养老服务等与人民群众“衣食住行”息息相关的领域，覆盖长宁10个街道（镇），与58个居民区党总支党建联建共建，提供300项服务清单，开展“日、月、季”300项活动，惠及千家万户。

一直以来，区国资委党委时刻牢记“国有企业属于全体人民共同所有”“国有资产是全国人民的共同财富”的初心使命，坚持党的建设融入生产经营、融入社会治理，通过加强党建引领、党建联建，推动国资国企发挥自身优势，更好地融入社会治理、践行全过程人民民主，助力国企党建全面融入区域化党建、提升示范引领作用。同时，还不断提高国企党建在优化营商环境、服务楼宇人才聚集、凝聚社会、社区和群众方面的影响力，生动诠释了“凝聚力工程”在长宁国资系统中的创新发展。

 01  服务区域发展大局的“排头兵”

“这么多年过去了，城市发生了翻天覆地的变化，交通四通八达，环境也变美了，出门就是商场、美术馆，生活太方便了！”走在城区街头，生于斯、长于斯的长宁居民总会发出阵阵感叹。

如今，在长宁中、东、西部重点区域，海粟文化广场、上海多媒体产业园、虹桥天都、虹桥上城、缤谷大厦、中山广场等标志性项目拔地而起、遍地开花，长宁国有企业是这幅恢弘城市画卷的见证者，也是参与者。

多年来，区国资系统通过改革、重组、转型、“关停并转”、有进有退等形式，一步一个脚印，持续优化调整国资布局结构，促进国资经济竞争力、创新力、控制力、影响力和抗风险能力，推动90%以上国有资产全面服务于城区基础设施建设、社区公共服务和优势产业发展，全面形成国有企业服务于区域经济社会发展的格局。

作为区重点区域、重点项目开发的生力军，长宁国有企业承担着大量工程建设的同时，还积极参与到北翟快速路、北横通道、地铁15号线、淞虹路、天山西路、苏河50米绿带等市、区两级重大市政工程项目建设中，成为了服务区域发展大局的“排头兵”。

 02  保障城市建设管理的“主力军”

“这条路修好之后，下雨天‘走’起来真是畅快啊。”天山西路外环路辅道是连接长宁和闵行两区的纽带，是不少市民出行的必经之路。以前，但逢下雨天，该路段便会大量积水，一度成为了影响市民出行的“绊脚石”。前不久，永达市政公司对该路段实施了积水点改造工程，解决了道路多年的积水问题，令市民在雨天出行畅通无阻，进一步完善了城市功能、提升了城区品质。

实际上，这仅是国有企业城区管理日常中的一个缩影。围绕“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，国有企业义不容辞地成为了城市建设、管理、运营的维护者，工作、生活、宜居环境的改善者，在城区建设发展中始终承担着“主力军”的重要责任使命，努力确保城区安全有序运行。

长宁是上海市绿化覆盖率最高、拥有四星级公园最多、人均绿地公共面积最多的中心城区。其中，国有企业实现了区域内道路养护100%全覆盖，河道养护100%全覆盖，公共绿化养护占全区90%以上，下辖管理了15座公园，累计完成架空线入地约90公里，守护城区天蓝、地绿、水清，助力长宁秀出了“最美天际线”。在长宁的“一路、一街、一江、一河、一园、一景”中处处都闪现着国有企业的身影。

与此同时，在愚园路1032弄岐山村修缮工程、愚园路1088弄的“愚园公共市集”、“静雅武夷”城市更新、“人文新华”历史风貌改造等城市更新项目中，也都刻印了长宁国有国企精心打造的足迹。其中，武夷|MIX320项目还获得“长三角城市更新贡献奖”。

近年来，长宁国有企业还积极助力宜居城区建设，先后建成了晨品公寓、晨荟公寓等多个高品质公租房项目，提供了2170套房源，在建的虹桥人才公寓等项目可提供房源超过5600套，令在长宁工作和生活的人才圆了“安居梦”，收获了“家”的归属感。

不仅如此，为改善生活在长宁人民的居住品质，助力老旧小区向宜居社区升级，长宁国有企业积极推进每年100万平方米精品小区建设，持续推进非成套改造、积水点改造等民生工程，不断提升人民群众的幸福感、获得感

 03  转型推动高质量发展的“践行者”

前不久，一支平均年龄达75岁以上、身穿橙色马甲，在上海市各个老建筑之间穿梭的队伍，吸引了不少市民的关注。在这场万宏集团党建品牌“悦伴wan”开展的建筑可阅读人文行走活动中，老人走出家门，感受城市日新月异的变化，体验到了截然不同的养老服务，万宏集团把温暖送进了老人的心坎里。

长宁是上海市老龄化程度最高的城区，养老服务等民生需求日趋强烈。长宁国有企业转型推动高质量发展中，国资系统聚焦解决群众最期盼、最迫切的问题，充分发挥长宁区“凝聚力工程”优势，赓续实施两轮三年行动计划，围绕区域发展，满足群众多样化、品质化、个性化需求，明确了7家区管企业集团的转型发展定位，提升国有企业核心功能和核心竞争力。

其中，万宏集团顺应发展趋势，对接养老服务需求，成立万宏养老集团，着力构建“嵌入式”养老服务体系，全面打造“1+5”悦系列养老服务品牌。实现养老服务、老年餐饮、适老化产品、养老人才教育培训以及管理服务等五大养老业务“从0到1”的蜕变。

通过不断布局和发展，3年来，万宏集团已累计建成各类养老服务设施32家，床位数超过1100张。今年6月，万宏集团社区嵌入式养老服务体系成功获得“上海品牌”认证，长宁国有企业发展养老产业的模式，为老年人群提供了安全感更足、幸福感更强的养老服务体系。

柴、米、油、盐、酱、醋、茶......小菜场，关乎大民生。长宁另一家老牌国有企业九华集团的转型之路则是紧贴百姓的“开门七件事”，创建菜市场到新型社区商业的民生综合服务保障体系。

从马路菜场升级到室内菜场，到标准化菜市场，再到菜场2.0版、3.0版的智慧菜场......有不少居民发现，身边的菜市场正悄然发生着巨变。九华集团全新打造的“九华邻居里”党建品牌，令长宁美天菜市场成为集早餐工程、小修小补、社区食堂等便民生活服务于一体的综合服务设施，菜场蝶变新生成为了一个可以令居民“走进来、逛起来、坐下来”享受美好生活的网红“打卡地”。不仅如此，长宁美天智慧菜场还引入数字化手段为“菜篮子”保供稳价赋能，让群众吃得上、吃得好、吃得更安全。

在这场改革发展中，有着70年历史的上服集团也不甘示弱，坚持推进“服装职业”和“创意园区”的双轮驱动，百年老字号品牌焕发新生。

围绕服装主业，上服集团组建智源成衣公司，形成衬衫、职业服、高级定制三大中心，承接了首届中国进博会志愿者等职业服定制，荣获全国2019-2020职业服装行业影响力品牌5强。

上服集团与上海海派旗袍文化促进会联合设立长三角旗袍文化发展联盟基地，共同打造长三角地区文化新名片。

除此之外，上服集团盘活现有资源，整合提升创意园区发展，建成超8万平方米厂房打造了6个“T系列”创意主题园区。每一个园区都各具时尚特色、匠心独运，吸引了创业者的同时，也吸引着周边的居民纷纷前去“打卡”。

各国有企业发挥自身优势和作用，纷纷在这场改革发展中大显身手，实现从解决就业、满足百姓日常需求的传统行业，到城市发展运营商、时尚创意产业、社区商业综合服务、养老服务、高端制造业、金融服务等现代产业的“华丽转身”，并将转型发展的成果不断惠及人民，夯实了城市底座，擦亮了国有企业的名片。

 04  履行责任服务民生的“担当人”

近年来，随着人民群众对美好生活向往需求的日益增长，长宁国资系统推动国有企业聚焦党建引领的基层治理，全面助力“15分钟社区美好生活圈”建设。

“通过红色物业‘惠·议厅’，大家坐下来集思广益、献言献策，为小区解决了不少难题，办了不少好事、实事！”近日，兆丰嘉园的居民开心地告诉记者，经过小区物业、居委会、业委会的共同努力，小区管理得井井有条。如今的兆丰嘉园绿意盎然、环境优美，白天可赏花晚上可观灯，还获得了”全国青年文明号“”上海市文明小区“”上海市环保绿色小区“的称号。

作为长宁住宅小区“大管家”的新长宁集团，贴近社区居民需求，打造了“红色物业惠·议厅”党建品牌，旗下各物业单位充分发挥社区基层党建作用，开启了“共建共治共享”的社区管理新模式，打通服务居民的“最后一公里”。

与此同时，在党建引领下，新长宁集团创新实施“红色物业”惠民行动计划，建成了10个红色物业示范小区，协助解决小区非机动车充电、车棚改造、加装电梯等各类居民最关心的民生问题，为居民创造更加幸福美好的生活环境，社区群众满意度逐年上升。

不仅如此，在履行责任服务民生的同时区国资国企始终注重凝聚和发挥政治责任、社会责任的“光”和“热”。

面对疫情寒冬，国资国企贯彻落实中央、市、区关于减免房租、助企纾困工作要求，在保市场主体、促经济重振中充分发挥国有企业的“压舱石”“稳定器”作用，三年来，累计减免租金超过4.7亿元，惠及中小微企业和个体工商户等市场主体逾3500个。

在全国脱贫攻坚的决战中，长宁各国有企业各尽所能、奇招尽出，通过“百县百品”产品爱心认领、云品春节礼包、参展南亚博览会、开设消费扶贫直营店、设立贫困县农特产品专柜、成立公益扶贫联盟等多种方式开展对口帮扶，2018年以来，累计投入资金超过5000万元。

30年春华秋实、30年风雨兼程，全面服务于区域经济社会发展大局，是区国资国企始终不变的初心使命。截至2022年底，长宁国有资产总额达到621.56亿元，是2012年的1.62倍。国有经济发展质量效益稳步提升，所有者权益达到183.01亿元，是2012年的2.39倍。国有经济保持安全可控，资产负债率为70.6%，比2012年下降近10个百分点，资金链保持良好循环。

新时代、新征程，区国资系统初心不改、砥砺奋进，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕长宁建设具有世界影响力的国际精品城区奋斗目标，不断发挥国企担当、整合各类资源、凝聚各方力量，把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到人民群众的心坎上，持续提高国资国企对区域经济社会发展的贡献度，为“凝聚力工程30周年”续写新的篇章。

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来源：上海园区招商网

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